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房屋养老金近来备受关注。我们居住的房屋渐渐老去，为确保其安全，就需要维修和养护。建立房屋养老金制度，是加强既有房屋安全管理的重要手段之一。房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。当前，对于房屋养老金个人账户部分，也就是业主缴存的住宅专项维修资金，其归集、使用和管理有必要进一步规范。 我国在推行住房商品化时建立了购房者按建安成本5%至8%缴存住宅专项维修资金的制度。房屋养老金中的个人账户资金，应该按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。早在

随着净值化转型已接近尾声，理财分级监管的落地时机已较为成熟。从监管架构来看，金融监管总局资管机构监管司主要监管信托、保险资管、理财三大领域，前两者目前均已设置监管评级，在“质大于量”的监管导向下，未来理财公司迎来监管评级已是大势所趋。 据报道，监管部门近期正就银行理财公司评级办法向行业内征求意见，其中，“在管规模不是得分项”，整体导向是“质量重于规模”，监管或对理财公司设置评级，从而弱化对理财规模的考核。目前该办法还在内部征求意见阶段，是否落地尚无定论。 规模考核逐渐弱化 实际上，理财公司的产